Inmueble en venta en Campello (el): Ji Ji

Campello (el) · terreno · 824838 m²

Terreno edificable de 824.838 m² en Campello con precio fijo de 18.060 €, pero sin comparables reales, sin certeza sobre uso catastral ni cargas, y condición física no evaluable como vivienda — requiere verificación lega

Referencia: ALISEDA-SE-000-000-139-273

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Este es un terreno de 824.838 m² ofrecido a 18.060 € (0,02 €/m²), un precio extremadamente bajo que no coincide con valores de suelo urbano en la zona.

Sin comparables reales, sin ref catastral, sin informe urbanístico ni nota simple, es imposible validar su clasificación legal ni su viabilidad.

La observación 'área de pasto seco y arbustos' sugiere uso no controlado y posible condición rústica.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Régimen urbanístico oficial

Determina si se puede construir, qué densidad, qué usos y cuánto costará licenciar

Superficie útil y topografía

824.838 m² es >80 ha: si no es plano, accesible y drenable, su viabilidad técnica es nula

Acceso y viabilidad de infraestructuras

Sin acceso físico registrado o conexión a red eléctrica/agua, el terreno carece de utilidad práctica

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

La descripción dice 'suelo edificable', pero no hay ref catastral ni certificación urbanística. Sin confirmación oficial, el terreno podría ser rústico o no urbanizable, lo que anularía su valor comercial.

Cargas desconocidas

No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. Puede tener embargos, hipotecas o servidumbres que afecten gravemente su uso o transmisión.

Ocupación no confirmada

No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, invasores o derechos de terceros (p. ej., pastoreo, servidumbres de paso). La observación 'área de pasto seco y arbustos' sugiere uso no controlado.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante

Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Campello (EL)

Realizar visita in situ con técnico para documentar acceso, estado físico y posibles ocupantes

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Suelo edificable en Campello (El), Alicante / Alacant. Con una superficie de 824838,5 metros, ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Campello (El). La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a CV-775, A-70 y CV-773.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Campello (EL).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.