Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Campello (el): Ji Ji

Campello (el) · terreno · 824838 m²

Участок площадью 824 838 м² по цене 18 060 € (≈0,02 €/м²) — цена абсурдно низкая, но отсутствуют подтверждающие рыночные данные, неизвестна доля в совместной собственности, нет информации о разрешённом использовании и ка

Referencia: ALISEDA-SE-000-000-139-273

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — земельный участок с долевой собственностью, без данных о рынке и правовом статусе

Это земельный участок площадью 824 838 м² по цене 18 060 € — менее 0,02 €/м², что физически несоответствует рынку даже для сельскохозяйственной земли.

Отсутствуют любые рыночные компараторы, кадастровые и градостроительные данные, а также точная информация о доле в совместной собственности.

Риск юридической нереализуемости сделки крайне высок: без согласия всех собственников нельзя ни застроить, ни продать, ни разделить участок.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Кадастровое назначение и разрешённое использование
Определяет, можно ли строить, какой тип застройки разрешён и какие затраты потребуются для получения разрешений.
Доля в совместной собственности
Если доля меньше 50 %, управление и принятие решений по участку невозможны без согласия других собственников.
Градостроительный статус муниципалитета
CAMPELLO (EL) может иметь ограничения по плотности застройки, высоте, экологическим зонам — это влияет на коммерческую реализуемость.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Указано 'Proindiviso (cuota indivisa)' — покупатель приобретает лишь долю в праве общей собственности, а не весь участок. Для реализации проекта требуется согласие всех остальных собственников или судебное разделение, что может быть невозмо
Suelo rústico — régimen especial
Тип актива — земля. В Испании такие объекты часто имеют ограничения по застройке, требуют градостроительного разрешения, могут быть классифицированы как сельскохозяйственная или охраняемая территория. Отсутствие данных о catastro_use делает
Ocupación no confirmada
Состояние владения не указано. Участок может быть занят третьими лицами, обременён долгосрочной арендой или находиться в споре. Отсутствие подтверждения свободного владения создаёт риски для любого развития.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Регистре собственности Аликанте
P0
Запросить ficha catastral по адресу или координатам
P1
Обратиться в мэрию Кампельо за информацией о градостроительном плане (PGOU)
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo edificable en Campello (El), Alicante / Alacant. Con una superficie de 824838,5 metros, ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Campello (El). La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a CV-775, A-70 y CV-773. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en AlicantePisos de banco en CAMPELLO (EL)TERRENO de banco en AlicanteInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Alicante

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Регистре собственности Аликанте. Запросить ficha catastral по адресу или координатам.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.