Inmueble en venta en Campello (el): Ji Ji

Campello (el) · terreno · 824838 m²

Участок площадью 824 838 м² по цене 18 060 € (≈0,02 €/м²) — цена абсурдно низкая, но отсутствуют подтверждающие рыночные данные, неизвестна доля в совместной собственности, нет информации о разрешённом использовании и ка

Referencia: ALISEDA-SE-000-000-139-273

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — земельный участок с долевой собственностью, без данных о рынке и правовом статусе

Это земельный участок площадью 824 838 м² по цене 18 060 € — менее 0,02 €/м², что физически несоответствует рынку даже для сельскохозяйственной земли.

Отсутствуют любые рыночные компараторы, кадастровые и градостроительные данные, а также точная информация о доле в совместной собственности.

Риск юридической нереализуемости сделки крайне высок: без согласия всех собственников нельзя ни застроить, ни продать, ни разделить участок.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Кадастровое назначение и разрешённое использование

Определяет, можно ли строить, какой тип застройки разрешён и какие затраты потребуются для получения разрешений.

Доля в совместной собственности

Если доля меньше 50 %, управление и принятие решений по участку невозможны без согласия других собственников.

Градостроительный статус муниципалитета

CAMPELLO (EL) может иметь ограничения по плотности застройки, высоте, экологическим зонам — это влияет на коммерческую реализуемость.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)

Указано 'Proindiviso (cuota indivisa)' — покупатель приобретает лишь долю в праве общей собственности, а не весь участок. Для реализации проекта требуется согласие всех остальных собственников или судебное разделение, что может быть невозмо

Suelo rústico — régimen especial

Тип актива — земля. В Испании такие объекты часто имеют ограничения по застройке, требуют градостроительного разрешения, могут быть классифицированы как сельскохозяйственная или охраняемая территория. Отсутствие данных о catastro_use делает

Ocupación no confirmada

Состояние владения не указано. Участок может быть занят третьими лицами, обременён долгосрочной арендой или находиться в споре. Отсутствие подтверждения свободного владения создаёт риски для любого развития.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple в Регистре собственности Аликанте

Запросить ficha catastral по адресу или координатам

Обратиться в мэрию Кампельо за информацией о градостроительном плане (PGOU)

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Suelo en El Campello, Alicante. Con una superficie de 824838 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona consolidada de El Campello. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. El entorno combina zonas residenciales consolidadas con parcelas en desarrollo, lo que facilita la puesta en valor del suelo. En las proximidades hay comercios, centros educativos, centros de salud y paradas de transporte público, servicios que refuerzan el atractivo de la zona. Se trata de una oportunidad orientada a promotores e inversores que busquen suelo con potencial de desarrollo. Conviene consultar las condiciones urbanísticas vigentes para definir el aprovechamiento del suelo. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Cuenta con fácil acceso a CV-775, N-332 y CV-773. Una ubicación que ofrece una excelente calidad de vida y conectividad. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Alicante Pisos de banco en CAMPELLO (EL)TERRENO de banco en Alicante Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Alicante

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре собственности Аликанте. Запросить ficha catastral по адресу или координатам.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.