Inmueble en venta en Almiserà: Almiserat Partida de Quintanes Par. 15-a
Almiserà · terreno · 700 m²
Terreno rústico con vegetación, escombros y pendiente pronunciada; precio de venta (1.325 €) está ligeramente por encima del valor estimado del mercado (1.300 €), pero sin comparables reales ni datos catastrales verifica
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un terreno de 700 m² en Almiserà con estado físico deficiente (pendiente, escombros, vegetación) y sin datos legales verificados.
El precio de 1.325 € está ligeramente por encima de una estimación genérica de mercado (1.300 €), pero esa estimación carece de soporte real: cero comparables, sin uso catastral confirmado, sin nota simple ni acceso verificado.
El riesgo principal es adquirir un activo con usos restringidos y costes ocultos de acondicionamiento.
estimación genérica de mercado para ALMISERÀ (cualquier tipo)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de lista bajo: 1.325 € por 700 m² equivale a ~1,90 €/m², coherente con valores rurales bajos en Valencia. Puede ser viable para inversi
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El valor estimado del mercado es de 1.300 €, muy cercano al precio de venta de 1.325 €. Sin embargo, la confianza es baja: no hay comparables reales, ni superficie catastral verificada, ni uso legal definido. El precio por m² (2 €/m²) es coherente con zonas rurales, pero no basta
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Solicitar certificación catastral (uso y edificabilidad).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.