Inmueble en venta en Albacete: Apr,13 Campollano Sur Par.3
Albacete · terreno · 983 m²
Земельный участок в Альбасете, 983 м², цена 152 210 € (155 €/м²). Рыночная оценка — ~140 €/м², но данных для подтверждения мало. Неясна доля собственности, статус застройки и наличие обременений.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Это земельный участок в Альбасете площадью 983 м² по цене 152 210 € (155 €/м²), на 8,7% выше оценочной рыночной середины.
Однако доверие к этой оценке крайне низкое — нет подтверждённых компараторов.
Ключевые риски: долевая собственность (proindiviso), неясный градостроительный статус и отсутствие данных о владении.
рыночная цена по данным Aliseda: 140 €/м²; поверхность 983 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (140 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo edificable en Albacete. Con una superficie de 983,54 metros, ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona residencial de Albacete. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a N-430, A-31 y CM-3203. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 8,7% выше оценочной середины рынка. Однако доверие низкое: нет реальных сравнений, а рыночная цена за м² взята из внутреннего источника без детализации.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Albacete. Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento de Albacete.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.