Inmueble en venta en Albacete: Apr,13 Campollano Sur Par.3
Albacete · terreno · 983 m²
Земельный участок в Альбасете, 983 м², цена 152 210 € (155 €/м²). Рыночная оценка — ~140 €/м², но данных для подтверждения мало. Неясна доля собственности, статус застройки и наличие обременений.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Это земельный участок в Альбасете площадью 983 м² по цене 152 210 € (155 €/м²), на 8,7% выше оценочной рыночной середины.
Однако доверие к этой оценке крайне низкое — нет подтверждённых компараторов.
Ключевые риски: долевая собственность (proindiviso), неясный градостроительный статус и отсутствие данных о владении.
рыночная цена по данным Aliseda: 140 €/м²; поверхность 983 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (140 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Albacete. Con una superficie de 984 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona consolidada de Albacete. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. El entorno combina zonas residenciales consolidadas con parcelas en desarrollo, lo que facilita la puesta en valor del suelo. En las proximidades hay comercios, centros educativos, centros de salud y paradas de transporte público, servicios que refuerzan el atractivo de la zona. Se trata de una oportunidad orientada a promotores e inversores que busquen suelo con potencial de desarrollo. Conviene consultar las condiciones urbanísticas vigentes para definir el aprovechamiento del suelo. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Cuenta con fácil acceso a A-31, N-322 y AB-20. En definitiva, un entorno bien dotado de servicios y con buenas comunicaciones. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 8,7% выше оценочной середины рынка. Однако доверие низкое: нет реальных сравнений, а рыночная цена за м² взята из внутреннего источника без детализации.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Albacete. Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento de Albacete.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.