Inmueble en venta en Ames: Punxeiras Baixas
Ames · terreno · 18059 m²
Parcela de 18.000 m² con edificabilidad de 10.500 m²t y planeamiento aprobado, pero sin precio público, sin comparables y sin información catastral — requiere diligencia profunda antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить: Terreno con urbanización aprobada en Ames (La Coruña)
Se trata de una parcela de 18.000 m² con 10.500 m²t de edificabilidad declarada y planeamiento urbanístico aprobado en Bertamiráns (Ames), a 10 km de Santiago.
La posición es estratégica y el aprovechamiento es significativo.
Sin embargo, no hay precio publicado, no hay comparables de suelo en la zona y el estado real de ejecución de la urbanización es desconocido.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Planeamiento urbanístico aprobado: Plan Parcial, Proyecto de Reparcelación y Proyecto de Urbanización aprobados definitivamente. Esto reduce significativam
- Edificabilidad significativa: 10.568 m²t de edificabilidad sobre 18.059 m² de parcela supone un aprovechamiento del ~58%, coherente con ordenanza resi
- Ubicación estratégica: Bertamiráns es capital de municipio, a 10 km de Santiago de Compostela, con acceso a la Costa de la Muerte y servicios u
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¡Tenemos la parcela que andas buscando!. Suelo con obra en gestión en la localidad de Bertamiráns, capital del municipio de Ames (La Coruña). Se trata de una parcela con una superficie de 18.774 m²s y una edificabilidad de 10.568m²t. Ordenanza Residencial Colectiva Libre Abierta( Sector S-20). Se encuentra en la salida natural de Santiago de Compostela (a 10 km al este) hacia la ría de Muros y Noya (a 25 km al oeste), Negreira y toda la comarca de la Costa de la Muerte (Finisterre, Laje, Cee, Corcubión, etc., al noroeste), así como acceso al sur, hacia la villa de Padrón. Lindante al recientemente inaugurado Paseo Fluvial del rio Sar a su paso por Bertamiráns, en zona urbana con todos los servicios cercanos. Se trata de unos terrenos bien orientados, con una topografía prácticamente plana, y que configuran el cierre de la trama del núcleo urbano de este Ayuntamiento por su viento Sur. Ámbito con Plan Parcial, Proyecto de Reparcelación, y Proyecto de Urbanización Aprobados Definitivamente. Resulta una buena oportunidad de inversión. ¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Contactar Aliseda para obtener precio de venta y condiciones. Solicitar referencia catastral y certificado de situación urbanística.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.