Inmueble en venta en Vilamarxant: la Paridera, Polig 15 Parc 126
Vilamarxant · terreno · 1731 m²
Parcela rústica sin infraestructura visible en Vilamarxant; precio de venta (225 €/m²) está por debajo del valor de mercado estimado, pero faltan datos clave sobre uso catastral, cargas y ocupación.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno de 1.731 m² en Vilamarxant ofrecido a 390 € (~0,22 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (1,90 €/m²), pero con confianza baja por ausencia de comparables reales y datos catastrales.
Las fotos muestran un solar abandonado sin infraestructura, lo que exige confirmar su uso legal (urbano/rústico/urbanizable) y viabilidad de edificación.
No hay información sobre cargas, ocupación ni titularidad.
marketPricePerM2 = 1.90 €/m² (VILAMARXANT, cualquier tipo)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta muy bajo: 390 € por 1.731 m² equivale a ~0,22 €/m² — muy por debajo del €/m² de mercado estimado (1,90 €/m²), lo que sugiere marge
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a esta parcela ubicada en Vilamarxant, Valencia. Localizada en el centro de Vilamarxant. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a CV-3770. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta es muy inferior al valor de mercado estimado, pero la confianza es baja: no hay comparables reales de terrenos y el dato de €/m² proviene de un ámbito amplio (cualquier tipo de inmueble). El descuento aparente puede reflejar restricciones legales o urbanísticas
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Consultar el uso catastral y clasificación urbanística en la Sede Electrónica del Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.