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Inmueble en venta en Bakio: Elexalde 2a, Parc Szr 05-1

Bakio · terreno · 1767 m²

Terreno urbano sin datos de mercado fiables, uso residencial no confirmado y estado físico incierto: requiere nota simple, visita in situ y verificación catastral antes de cualquier oferta.

Referencia: ALISEDA-SE-000-000-150-391

Datos actualizados: 2 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Se trata de un terreno de 1.767 m² en Bakio con descripción comercial ambigua ('obra en gestión', 'edificabilidad 900 m²') pero sin soporte técnico ni legal verificable.

Las fotos indican un solar urbano sin preparar, con vegetación espontánea.

No hay datos de mercado sólidos (solo 1 comp), ni tasación, ni uso catastral confirmado.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Naturaleza finca y uso catastral
Determina si se puede construir, cuánto y bajo qué condiciones legales.
Estado real de la 'obra en gestión'
Puede ser solo proyecto, licencia pendiente o actuación paralizada — afecta coste y plazo de desarrollo.
Superficie edificable efectiva
La cifra de 900 m² no es vinculante sin licencia municipal ni PGOU vigente.

1 Idealista comp (Bakio, 744 €/m²)

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
El catastro no indica 'uso residencial' ni 'edificabilidad'. Puede ser suelo rústico o urbano no consolidado, lo que invalidaría la promesa de construcción de 900 m².
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o usos previos que impidan su desarrollo.
Cargas desconocidas
Sin nota simple actualizada, no se sabe si hay embargos, hipotecas o limitaciones que afecten la transmisión o el uso.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Bilbao
P0
Solicitar certificado catastral con uso y superficie
P1
Contactar al Ayuntamiento de Bakio para consultar expediente urbanístico
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

¡Oportunidad para comprar tu terreno! Suelo con obra en gestión en venta en la localidad de Baquio/Bakio (Vizcaya). Uso Residencia, cuenta con una edificabilidad aproximada de 900 m² y una superficie de parcela aparoximada de 1.767,68 m². En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria. Llámanos y te daremos toda la información que necesites.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Bilbao. Solicitar certificado catastral con uso y superficie.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.