Inmueble en venta en Ribadesella: Oreyana, Sector Pp-1
Ribadesella · terreno · 34480 m²
Terreno edificable de 34.480 m² en Ribadesella, pero sin comparables reales, sin datos catastrales ni registrales, y condición física no verificable: requiere nota simple, visita in situ y análisis urbanístico antes de c
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno de 34.480 m² descrito como 'edificable' en Ribadesella, pero sin datos catastrales, registrales ni urbanísticos verificados.
La estimación de mercado (€110/m²) carece de soporte empírico: no hay comparables reales, ni se conoce su uso real ni su aptitud técnica para edificación.
El riesgo principal es que el terreno no sea urbanizable según el PGOU o que tenga limitaciones legales o físicas graves.
Estimación genérica de €110/m² para el municipio
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo edificable en Ribadesella, Asturias. Con una superficie de 1475 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona residencial de Ribadesella. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a N-634, A-8 y N-632. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ribadesella. Solicitar informe urbanístico oficial del Ayuntamiento de Ribadesella para el sector PP-1.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.