Inmueble en venta en Miengo: Miengo-el Campo
Miengo · terreno · 17742 m²
Terreno urbanizable de 17.452 m² en Miengo a 11 €/m²; valor de mercado estimado muy bajo (0,58 €/m²), pero sin comparables reales y sin confirmación de viabilid
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Se trata de una parcela de 17.742 m² en Miengo (Cantabria), ofrecida por el banco a 189.000 € (11 €/m²).
Sin embargo, no hay comparables reales que respalden ese precio ni el valor de mercado indicado (0,58 €/m²) carece de fundamento empírico.
El mayor riesgo es la viabilidad urbanística: la mera clasificación como 'urbanizable' no garantiza que el Ayuntamiento autorice edificación.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta fijo y transparente: Como venta directa bancaria, no hay incertidumbre de puja ni competencia en tiempo real.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0188001VP2008N
Descripción original del inmueble
Suelo en Miengo, Cantabria. Con una superficie de 17742 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Miengo. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. El entorno combina zonas residenciales consolidadas con parcelas en desarrollo, lo que facilita la puesta en valor del suelo. En las proximidades hay comercios, centros educativos, centros de salud y paradas de transporte público, servicios que refuerzan el atractivo de la zona. Se trata de una oportunidad orientada a promotores e inversores que busquen suelo con potencial de desarrollo. Conviene consultar las condiciones urbanísticas vigentes para definir el aprovechamiento del suelo. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Cuenta con fácil acceso a CA-232, N-611 y CA-231. Una ubicación que ofrece una excelente calidad de vida y conectividad.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~10,500 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander. Contactar al Ayuntamiento de Miengo para solicitar Informe de Viabilidad Urbanística.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.