Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Granada: de Carril, Caseria Santo Domingo, Parcela 65

Granada · terreno · 12136 m²

Без цены, nota simple и градостроительного отчёта это не покупка, а предварительный скрининг крупного городского участка.

Referencia: ALISEDA-SE-000-000-167-447

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — участок интересен только после проверки цены и градостроительных условий

Это крупный участок в Granada, но сейчас данных недостаточно для решения о покупке: отсутствует цена банка, нет nota simple и не подтверждён градостроительный режим.

Фото/карта показывают незастроенную площадку без очевидной внутренней урбанизации, поэтому риск по коммуникациям и полезности высокий.

Грубая экспертная вилка стоимости возможна, но она слабая и не заменяет cédula urbanística и проверку Registro.

Confianza del análisis IA39/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Категория земли и стадия планирования
Определяет, можно ли строить и сколько стоит подведение инфраструктуры.
Подъезд, вода, свет, канализация
Отсутствие сетей может съесть весь кажущийся дисконт.
Границы и кадастровое соответствие
Несовпадение площади или границ бьёт по ликвидности и цене.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); тип актива TERRENO; площадь 12 136 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Без asking price нельзя понять, есть ли дисконт к рынку и имеет ли смысл входить в сделку сейчас.
Cargas desconocidas
Нет nota simple и данных по cargas. Для земли это может существенно менять реальную стоимость и ликвидность.
Ocupación no confirmada
Для земли риск связан не с проживанием, а с фактическим пользованием, ограждением, доступом и возможным сторонним занятием.
Градостроительный режим и коммуникации не подтверждены
По фото виден крупный незастроенный участок на городской кромке, но не видно внутренней урбанизации и подключений. Это может резко снизить полезность и цену.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Aliseda текущую цену и историю цены
P0
Nota simple actualizada
P0
Запросить cédula urbanística и extract PGOU
P1
Организовать выезд на участок с техником
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo en venta ubicado en LUGAR DE CARRIL, CASERIA SANTO DOMINGO, PARCELA 65, GRANADA, Granada.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en GranadaPisos de banco en GRANADATERRENO de banco en GranadaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Granada

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Aliseda текущую цену и историю цены. Nota simple actualizada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.