Inmueble en venta en Coruña (a): H2.01 San Amaro, Parcela C2
Coruña (a) · terreno · 9606 m²
Terreno edificable sin infraestructura visible, superficie real (9.606 m²) muy superior a la mencionada en la descripción (161 m²); valor de mercado estimado en 1,2 M€ con baja confianza por ausencia de comparables reale
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Este es un terreno de 9.606 m² presentado erróneamente como de 161 m²: una discrepancia crítica que invalida toda la ficha.
Las fotos confirman abandono total, sin infraestructura ni acceso.
No hay precio de oferta bancario ni comparables reales, y la estimación de mercado (1,2 M€) tiene baja confianza.
Estimación heurística €/m² = 125 según alcance municipal
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo edificable en Coruña (A), Coruña, a. Con una superficie de 161 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en las afueras de Coruña (A), en un entorno tranquilo. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a AC-11, Avenida de San Cristovo y AC-12. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Discrepancia grave en superficie, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de A Coruña. Solicitar certificación urbanística al Ayuntamiento de Coruña (A).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.