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Inmueble en venta en Santo Domingo de la Calzada: Sector S-1, S/n, Finca 20232

Santo Domingo de la Calzada · terreno · 9742 m²

Terreno edificable de 9.742 m² a 1 €/m², pero sin comparables reales, sin certeza sobre uso catastral, titularidad ni ocupación; precio muy bajo puede reflejar riesgos legales o urbanísticos no visibles.

Referencia: ALISEDA-SE-000-000-169-154

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Este es un terreno de 9.742 m² ofrecido directamente por Aliseda a 10.245 € (1 €/m²), con descripción genérica de 'edificable'.

Sin embargo, no hay ref catastral, ni nota simple, ni comparables locales reales.

Las fotos muestran maleza y escombros, lo que sugiere abandono o posible ocupación informal.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Uso catastral real
Determina si se puede construir legalmente o no.
Viabilidad urbanística
Incluso si es urbano, puede requerir dotaciones, compensaciones o estar en zona protegida.
Estado físico real
Las fotos muestran maleza y escombros: puede haber vertidos ilegales, contaminación o ruinas que generen costes de limpieza o demolición.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
La descripción dice 'suelo edificable', pero no hay ref catastral ni certificación. Puede ser rústico o no urbanizable, lo que anula su valor comercial.
Ocupación no confirmada
No se indica si el terreno está libre, ocupado por terceros o con construcciones ilegales. La observación visual ('pared vieja y escombros') sugiere posible ocupación informal.
Cargas desconocidas
Sin nota simple ni cargas reportadas, no se descarta embargo, hipoteca anterior o servidumbres que limiten el uso.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar certificación catastral oficial (Clave Catastral + Informe de Uso)
P0
Consultar al Ayuntamiento de Santo Domingo de la Calzada sobre viabilidad edificatoria de la finca 20232
P1
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño
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Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal muy bajo: 10.245 € por 9.742 m² (1 €/m²) es claramente inferior a cualquier referencia regional — aunque esto refleja riesgo, no d

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo edificable en Santo Domingo De La Calzada, Rioja, La. Con una superficie de 9742 metros, ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Santo Domingo De La Calzada. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. La zona cuenta con buenos accesos por carretera.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar certificación catastral oficial (Clave Catastral + Informe de Uso). Consultar al Ayuntamiento de Santo Domingo de la Calzada sobre viabilidad edificatoria de la finca 20232.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.