Inmueble en venta en Santo Domingo de la Calzada: Rio Palomarejos S/n, Pc 3
Santo Domingo de la Calzada · terreno · 1466 m²
Terreno urbano con estructuras en ruina y estado de abandono; valor de venta (3.245 €) es el 1,4 % del valor estimado del mercado (230.000 €), pero falta confirmación de uso urbanístico, cargas y ocupación.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno de 1.466 m² descrito como 'urbano' pero sin ref catastral ni certificación urbanística.
Las fotos muestran ruinas, maleza y escombros, lo que sugiere abandono prolongado y posibles problemas legales o técnicos.
El precio de 3.245 € es nominalmente un 98,6 % por debajo del valor estimado (230.000 €), pero esa diferencia no es 'alpha': es un reflejo de altos riesgos no resueltos.
marketPricePerM2 = 155 €/m² (low-confidence municipal anchor)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento nominal muy alto: Precio de venta (3.245 €) representa menos del 2 % del valor estimado del mercado — potencial significativo si se confir
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Tu suelo al mejor precio en venta al oeste de la localidad de Santo Domingo de la Calzada (La Rioja). Parcela urbana ubicada en la calle Río Palomarejos, próxima a todos los servicos básicos que ofrece la localidad y con rápido acceso a la avenida que cruza y comunica todo el centro urbano con las carreteras A-12 y N-120, por lo que goza de excelentes comunicaciones. ¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es extremadamente bajo frente al valor estimado por m², pero la confianza es baja: no hay comparables reales, ni confirmación del uso legal del suelo ni de su viabilidad constructiva.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño. Solicitar certificado urbanístico al Ayuntamiento de Santo Domingo de la Calzada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.