Inmueble en venta en Santo Domingo de la Calzada: Ue-nº -6 S/n, Parcela 3
Santo Domingo de la Calzada · terreno · 488 m²
Terreno edificable sin datos de comparables reales, estado físico no desarrollado y ocupación desconocida: requiere nota simple, visita in situ y verificación c
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Se trata de un terreno de 488 m² ofrecido directamente por el banco a 8.850 € (~18 €/m²), con descripción genérica de 'edificable'.
Sin embargo, carece de ref catastral, nota simple, informe urbanístico ni fotos técnicas.
Las imágenes muestran un solar vallado pero irregular y sin desarrollo, lo que exige verificación in situ.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta muy bajo frente a estimación teórica: 8.850 € equivale a ~18 €/m², frente a 155 €/m² estimado. Si la calificación edificable se confirma, representa una oport
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Santo Domingo de la Calzada, La Rioja. Con una superficie de 489 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Santo Domingo de la Calzada. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. El entorno combina zonas residenciales consolidadas con parcelas en desarrollo, lo que facilita la puesta en valor del suelo. En las proximidades hay comercios, centros educativos, centros de salud y paradas de transporte público, servicios que refuerzan el atractivo de la zona. Se trata de una oportunidad orientada a promotores e inversores que busquen suelo con potencial de desarrollo. Conviene consultar las condiciones urbanísticas vigentes para definir el aprovechamiento del suelo. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Cuenta con fácil acceso a N-120a, LR-111 y A-12. Un enclave que combina tranquilidad, servicios y facilidad de acceso.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~75,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño. Contactar al Ayuntamiento de Santo Domingo de la Calzada para solicitar informe urbanístico vinculante.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.