Inmueble en venta en Calahorra: Polig 3 Parc 515, Ramillo
Calahorra · terreno · 4127 m²
Terreno rústico sin servicios ni acceso consolidado, precio fijo de 1.235 € (0,30 €/m²), valor de mercado estimado en ~9.000 €; falta confirmar titularidad, uso catastral, viabilidad urbanística y ocupación.
Datos actualizados: 30 de septiembre de 2026
Se trata de un terreno de 4.127 m² en Calahorra ofrecido a 1.235 € (0,30 €/m²), con un descuento nominal del 86 % frente a una estimación de mercado de 9.000 €.
Sin embargo, la confianza es muy baja: no hay comparables reales, ni nota simple, ni certificación catastral, ni informe urbanístico.
Las fotos revelan vegetación espontánea, acceso no consolidado y ausencia de servicios, lo que apunta a suelo rústico o no urbanizable.
marketPricePerM2 = 2,156 €/m² (estimación ALISEDA para CALAHORRA, cualquier tipo)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy elevado vs estimación de mercado: Precio de venta (1.235 €) representa menos del 14 % del valor estimado (9.000 €), lo que indica margen potencial si se r
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Calahorra, La Rioja. Con una superficie de 839 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona consolidada de Calahorra. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. El entorno combina zonas residenciales consolidadas con parcelas en desarrollo, lo que facilita la puesta en valor del suelo. En las proximidades hay comercios, centros educativos, centros de salud y paradas de transporte público, servicios que refuerzan el atractivo de la zona. Se trata de una oportunidad orientada a promotores e inversores que busquen suelo con potencial de desarrollo. Conviene consultar las condiciones urbanísticas vigentes para definir el aprovechamiento del suelo. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Cuenta con fácil acceso a LR-134, NA-134 y N-232. Una ubicación que ofrece una excelente calidad de vida y conectividad.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es muy inferior al valor de mercado estimado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables reales y falta de datos técnicos clave.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Calahorra. Consultar certificación catastral y uso del suelo en el Catastro de La Rioja.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.