Inmueble en venta en Marbella: Lomas Rio Verde
Marbella · terreno · 4443 m²
Terreno rústico/urbano sin confirmar uso catastral ni titularidad; precio de oferta no disponible, pero comparables indican valor estimado ~59.200 €; requiere nota simple y visita técnica antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Se trata de un conjunto de 4 parcelas (4.443 m²) en Lomas Río Verde (Marbella), listado como 'suelo en desarrollo'.
El valor de mercado estimado es sólido (59.200 €, basado en 21 comparables), pero carece de precio de oferta, uso catastral confirmado y datos registrales.
Las observaciones visuales indican acceso irregular y valla deteriorada, sugiriendo posible abandono o baja gestión.
21 comparables Idealista en municipio MARBELLA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie clara y grande (4.443 m²): Superficie total bien especificada, lo que permite cálculos de densidad y viabilidad de proyecto si se confirma el uso u
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Marbella, Málaga. Con una superficie de 1450 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en las afueras de Marbella, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. El entorno combina zonas residenciales consolidadas con parcelas en desarrollo, lo que facilita la puesta en valor del suelo. En las proximidades hay comercios, centros educativos, centros de salud y paradas de transporte público, servicios que refuerzan el atractivo de la zona. Se trata de una oportunidad orientada a promotores e inversores que busquen suelo con potencial de desarrollo. Conviene consultar las condiciones urbanísticas vigentes para definir el aprovechamiento del suelo. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Cuenta con fácil acceso a A-397, A-7 y A-7176. Un enclave que combina tranquilidad, servicios y facilidad de acceso.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El valor de mercado estimado es robusto (21 comparables), pero no hay precio de venta fijado ni datos legales verificados. Sin el 'valor_subasta_eur' ni precio de oferta, no se puede evaluar descuento ni viabilidad de contrapropuesta.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Málaga. Contactar a Aliseda Inmobiliaria para obtener el precio de oferta y condiciones de venta.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.