Inmueble en venta en Llerena: Ue-17 S/n, Sitio Gurrufana
Llerena · terreno · 17357 m²
Цена выглядит аномально низкой, но для городского участка это чаще означает невыясненные расходы на урбанизацию и ограничения по застройке.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: очень дешевая urban parcela, но правовой и градостроительный риск высокий
Это прямая продажа банка, не аукцион: asking 26 215 € здесь служит верхней планкой, а не подтверждением рыночной скидки.
По ориентиру для urban land цена выглядит очень низкой, но без sale comps и без certificado urbanístico такой разрыв чаще отражает риск по застройке, urbanización или регистрации.
Отдельно настораживает формулировка, что участок является частью большей finca, а cargas не раскрыты.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); описание: suelo urbano residencial, 17 357 м², Llerena; orientationOnly MIVAU как верхний sanity-band, не рынок сделки
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¡Oportunidad para comprar tu terreno! Parcela en venta en Llerena (Badajoz). Es suelo urbano sin edificar para uso residencial ubicado al sureste del límite del municipio. Es parte de una finca que cuenta con una superficie de 17.357,47 m²s. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio. Con los servicios de Aliseda podrá encontrar y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. ¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso, un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Не подтверждены параметры застройки и стадия урбанизации, Cargas desconocidas, Участок описан как часть большей finca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По экспертному диапазону цена заметно ниже типичного уровня, но без данных о застройке и урбанизации этот разрыв может быть иллюзией.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по участку на Ue-17 S/n. Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento de Llerena.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.