Inmueble en venta en Benimuslem: Esparza S/n
Benimuslem · terreno · 12923 m²
Участок земли с заявленной возможной незаконной оккупацией, без подтверждённой правовой чистоты, без данных о кадастровом использовании и без надёжных рыночных сравнений — высокий юридический и операционный риск.
Datos actualizados: 3 de octubre de 2026
Не идти — земельный участок с неясной правовой ситуацией и потенциальной незаконной оккупацией
Это предложение — не инвестиция, а юридический вызов.
Участок площадью 12 923 м² продается по цене 1 €/м², но без подтверждения его строительной пригодности, с прямым указанием на возможную незаконную оккупацию и без каких-либо достоверных рыночных сравнений в муниципалитете.
Единственный компаратор — в соседнем Альберике и даёт цену в 5 раз выше.
1 Idealista comp (Alberic, 1690 м)
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo edificable en Benimuslem, Valencia / València. Con una superficie de 1354 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Benimuslem. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a A-7, CV-50 y CV-42. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Valencia nº 4. Запросить informe urbanístico от Ayuntamiento de Benimuslem.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.