Inmueble en venta en Avilés: Fonte del Omero, Polig 11 Parc 37
Avilés · terreno · 8400 m²
Terreno rústico sin edificaciones ni servicios, precio fijo de 10.060 € (1,20 €/m²), pero valor de mercado estimado en ~9.000 € y sin comparables reales; requiere nota simple, visita in situ y verificación catastral para
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Se trata de un terreno de 8.400 m² en Avilés, ofrecido a 10.060 € (1,20 €/m²), ligeramente por encima de una estimación de mercado poco sólida (9.000 €).
Las fotos muestran un solar abandonado, sin edificaciones ni servicios, con acceso no consolidado.
No hay datos catastrales ni urbanísticos disponibles, lo que impide evaluar su uso real o viabilidad.
marketPricePerM2 de Aliseda (1,0956 €/m²) aplicado a 8.400 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Avilés, Asturias. Con una superficie de 8400 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona consolidada de Avilés. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. El entorno combina zonas residenciales consolidadas con parcelas en desarrollo, lo que facilita la puesta en valor del suelo. En las proximidades hay comercios, centros educativos, centros de salud y paradas de transporte público, servicios que refuerzan el atractivo de la zona. Se trata de una oportunidad orientada a promotores e inversores que busquen suelo con potencial de desarrollo. Conviene consultar las condiciones urbanísticas vigentes para definir el aprovechamiento del suelo. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Cuenta con fácil acceso a N-632a, AS-17 y AS-19. En definitiva, un entorno bien dotado de servicios y con buenas comunicaciones.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado supera ligeramente la estimación de mercado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables reales y falta de datos oficiales sobre uso y calificación del suelo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Avilés. Realizar visita in situ con georreferenciación y toma de fotos.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.