lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Llanes: Mercado Abad S/n, Parcela B

Llanes · terreno · 5899 m²

Parcela urbana de 5.899 m² en Llanes (Asturias), precio de venta fijo del banco; sin datos comparables sólidos, estado físico incierto y ocupación desconocida — requiere nota simple, visita y verificación catastral antes

Referencia: ALISEDA-SE-000-000-171-136

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Se trata de una parcela urbana de 5.899 m² en Llanes, ofrecida por Aliseda Inmobiliaria como venta directa bancaria, pero sin precio fijo indicado ni datos técnicos verificables.

Las fotos sugieren un terreno sin preparar y potencialmente húmedo, lo que implica costes adicionales no cuantificados.

Falta toda la información jurídica clave: nota simple, uso catastral, cargas y ocupación.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Uso catastral y clasificación urbanística
Determina si se puede edificar, qué tipo de obra y con qué densidad. Un terreno etiquetado como 'rústico' o 'protegido' anula su valor de desarrollo.
Titularidad y finca registral
Sin finca registral clara, no hay seguridad jurídica sobre la propiedad ni posibilidad de inscripción tras compra.
Estado físico real y accesibilidad
Las fotos muestran terreno embarrado y sin preparar: puede requerir drenaje, nivelación o infraestructura previa a cualquier uso.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el terreno está libre de ocupantes, arrendatarios o servidumbres. En terrenos urbanos, incluso sin edificación, pueden existir usos informales o derechos de terceros.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. Terrenos bancarios pueden tener gravámenes anteriores no cancelados, especialmente si proceden de ejecuciones complejas.
Suelo rústico — régimen especial
Los terrenos urbanos presentan alta incertidumbre jurídica y técnica: uso catastral, planeamiento municipal, viabilidad de edificación y costes de urbanización son factores críticos y no verificados.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Llanes
P0
Consultar uso catastral y clasificación urbanística en el Catastro
P1
Programar visita presencial con técnico especializado
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Os presentamos esta parcela situada en Llanes, Asturias. En sus alrededores encontramos supermercados, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Nueva. El inmueble está situado a 18 minutos en coche del centro de Llanes. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autovía del Cantábrico. ¡Aprovecha la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto!

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en AsturiasLLANESTERRENO en AsturiasOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Llanes. Consultar uso catastral y clasificación urbanística en el Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.