Inmueble en venta en Cartagena: San Blas Fr 61247
Cartagena · terreno · 7928 m²
Terreno urbano edificable de 7.928 m² en Cartagena con precio de venta fijo (73.950 €), pero sin datos de comparables reales, ocupación desconocida y estado fís
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano de 7.928 m² en Cartagena ofrecido directamente por el banco a 73.950 € (9 €/m²), un precio nominal muy bajo frente a la referencia heurística de 280 €/m².
Sin embargo, carece de datos verificables: no hay comparables reales, ni nota simple, ni informe urbanístico, ni confirmación de estado físico.
Las fotos muestran vegetación espontánea, residuos y maquinaria pesada, lo que exige limpieza y posiblemente análisis ambiental.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 73.950 € por 7.928 m² equivale a 9 €/m² — extremadamente bajo frente a referencias heurísticas (280 €/m²), lo que sugier
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo edificable en Cartagena, Murcia. Con una superficie de 500 metros, ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en las afueras de Cartagena, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. La zona cuenta con buenos accesos por carretera.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Viabilidad urbanística no verificada, Estado físico inadecuado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~2,200,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cartagena. Solicitar informe urbanístico al Ayuntamiento de Cartagena.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.