Inmueble en venta en Calldetenes: Canigo,parcela 11, Ua-3 Adoberies
Calldetenes · terreno · 2557 m²
Terreno urbano no consolidado de 2.557 m² en Calldetenes (Barcelona) con proyectos aprobados, pero sin datos de mercado ni certeza sobre viabilidad urbanística ni cargas; requiere nota simple y estudio técnico previo.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano no consolidado de 2.557 m² en Calldetenes (Barcelona), comercializado como inversión estratégica con PR y PU aprobados.
Sin embargo, carece de datos de mercado fiables, no hay información sobre cargas ni ocupación, y la viabilidad real del proyecto depende de factores técnicos y administrativos no verificados.
El precio de 103 €/m² no puede calibrarse sin comparables locales ni informe técnico.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Proyectos de reparcelación y urbanización aprobados: El PR y PU ya cuentan con informe favorable del ayuntamiento, lo que reduce parte del riesgo administrativo inicial.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Inversión estratégica: 7 parcelas de suelo urbano no consolidado con gran potencial.</p><p><br></p><p>Ponemos a tu disposición un conjunto de 7 parcelas que suman 2.262 m² de suelo urbano no consolidado, con proyecto de reparcelación (PR) y proyecto de urbanización (PU) ya aprobados; quedaría pendiente el inicio de las obras de urbanización, lo que abre la puerta a un desarrollo ágil y rentable.</p><p><br></p><p>La edificabilidad máxima permitida alcanza los 7.970 m², ofreciendo una oportunidad excepcional para promotores que buscan maximizar su inversión en una zona con alto potencial de crecimiento, en un entorno tranquilo y privilegiado.</p><p><br></p><p>¿Quieres más detalles? Contacta con nosotros sin compromiso y te proporcionaremos toda la información necesaria para que tomes la mejor decisión.</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo urbano no consolidado, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar al Ayuntamiento de Calldetenes para obtener copia íntegra del expediente PR y PU.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.