Inmueble en venta en Cuevas del Almanzora: Al-8105 S/n, Pg 28, Pc 323
Cuevas del Almanzora · terreno · 5174 m²
Terreno edificable de 5.174 m² en Cuevas del Almanzora; precio de mercado incierto por pocos comparables y baja confianza en la valoración — requiere nota simple, visita y verificación urbanística antes de cualquier ofer
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Este es un terreno de 5.174 m² anunciado como 'edificable' en Cuevas del Almanzora, pero sin precio de oferta bancaria especificado ni documentación urbanística adjunta.
Solo hay dos comparables con gran dispersión (€8–€60/m²), lo que hace imposible una valoración confiable.
Los riesgos principales son la incertidumbre urbanística (¿realmente se puede construir?), la ausencia de nota simple y la falta de verificación de ocupación o cargas.
2 Idealista comps (€8/m² y €60/m²); estimación municipal con confianza baja
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie significativa: 5.174 m² es una superficie considerable para un suelo urbano en este municipio, lo que puede ofrecer flexibilidad en fut
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Cuevas del Almanzora, Almería. Con una superficie de 5175 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en las afueras de Cuevas del Almanzora, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. El entorno combina zonas residenciales consolidadas con parcelas en desarrollo, lo que facilita la puesta en valor del suelo. En las proximidades hay comercios, centros educativos, centros de salud y paradas de transporte público, servicios que refuerzan el atractivo de la zona. Se trata de una oportunidad orientada a promotores e inversores que busquen suelo con potencial de desarrollo. Conviene consultar las condiciones urbanísticas vigentes para definir el aprovechamiento del suelo. Cuenta con fácil acceso a A-332, AP-7 y A-352. Una ubicación que ofrece una excelente calidad de vida y conectividad.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Riesgo urbanístico. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Contactar a Aliseda Inmobiliaria para solicitar el precio de venta actual y condiciones contractuales. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.