Inmueble en venta en onda: Sala Parte Pc.71 Polig.49

onda · terreno · 3120 m²

Земельный участок за 815 € при рыночной стоимости ~485 000 € — цена необъяснима без подтверждения юридического статуса; указано «proindiviso» (долевая собственность), владение неполное и неуправляемое.

Referencia: ALISEDA-SE-000-000-173-345

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Участок площадью 3120 м² выставлен на продажу за 815 € — это менее 0,2 % от оценочной рыночной стоимости (~485 000 €).

Такая цена возможна только при критических ограничениях: долевая собственность (proindiviso), запрет застройки, рустикальный статус или судебные споры.

Отсутствие кадастрового номера, nota simple и информации об использовании делает сделку непрозрачной и высокорискованной.

Confianza del análisis IA45/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Целевое использование земли (urbanizable / rústico / protegido)

Определяет возможность застройки, стоимость и юридические риски — участок в rústico зоне почти неликвиден без специального разрешения.

Кадастровый номер и статус записи

Без ref catastral невозможно подтвердить площадь, границы и соответствие реальному участку — высокий риск ошибки или мошенничества.

13 Idealista comps в муниципалитете ONDA; рыночная цена за м² = 155 €

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)

Указано «Proindiviso (cuota indivisa)» — вы покупаете лишь долю в праве, а не полное владение. Для распоряжения участком требуется согласие всех совладельцев, что делает проект нереализуемым без их участия.

Ocupación no confirmada

Отсутствует информация о фактическом владении: возможно, участок занят, заброшен или используется третьими лицами без разрешения. Нет подтверждения свободного доступа.

Cargas desconocidas

Нет данных о существующих обременениях: ипотеки, аресты, сервитуты или публичные ограничения (например, охраняемая зона). Любое из них может полностью обесценить актив.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple в Регистре недвижимости провинции Кастельон

Запросить информационное письмо об урбанистическом статусе в мэрию Онды

Посетить участок лично и зафиксировать состояние и доступ

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Os damos la bienvenida a esta parcela ubicada en Onda, Castellon. Se encuentra en el centro de Onda. En sus alrededores encontramos escuelas y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a CV-223. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Castellón Pisos de banco en ONDA TERRENO de banco en Castellón Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Castellón

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка основана на 13 сопоставимых участках в Онде. Цена предложения ниже на 99,8 % — это не скидка, а сигнал о фундаментальных юридических или технических ограничениях.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре недвижимости провинции Кастельон. Запросить информационное письмо об урбанистическом статусе в мэрию Онды.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.