Inmueble en venta en Villaseca de la Sagra: las Atravesadas S/n
Villaseca de la Sagra · terreno · 4697 m²
Terreno rústico urbano sin datos de uso catastral ni titularidad; precio de venta (1,0 €/m²) está por encima del valor de mercado estimado (0,63 €/m²), pero la confianza en esa estimación es baja por ausencia de comparab
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
Se trata de un terreno de 4.697 m² en Villaseca de la Sagra ofrecido directamente por el banco a 4.005 € (≈1,0 €/m²), un 33 % por encima del valor de mercado estimado (0,63 €/m²).
Sin embargo, esa estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, ni uso catastral confirmado, ni nota simple.
El riesgo principal radica en la naturaleza jurídica y urbanística del suelo —si es rústico o no edificable, su valor práctico colapsa.
valor de mercado estimado por modelo (0,63 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio reducido tras descuento del 30 %: El precio actual refleja una rebaja significativa respecto a la publicación inicial, lo que puede indicar flexibilidad d
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Villaseca de la Sagra, Toledo. Con una superficie de 4697 metros cuadrados, ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona residencial de Villaseca de la Sagra. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Villaseca de la Sagra cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia. La red de transporte público facilita la movilidad hacia otras zonas de la provincia, ofreciendo conexiones directas y frecuentes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta es un 33 % superior al valor de mercado estimado, pero esta estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales y el dato proviene de un modelo con confianza baja.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.