Inmueble en venta en Trijueque: Sitio Majano, Parc 33 Polig 16
Trijueque · terreno · 150610 m²
Terreno urbano programado de uso industrial en Trijueque (Guadalajara), sin datos de mercado ni visibilidad de servicios; requiere verificación registral, urbanística y de titularidad antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Se trata de un terreno de 150.610 m² clasificado como urbanizable programado (sectores 4 y 5) para uso industrial en Trijueque (Guadalajara), con precio anunciado de 12 €/m².
Sin embargo, no hay datos comparables, ni tasación, ni confirmación de viabilidad urbanística ni de servicios.
La categoría 'urbanizable programado' implica alta incertidumbre regulatoria y temporal: depende del desarrollo del PGOU y de infraestructuras públicas.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Trijueque, Guadalajara. Con una superficie de 1552 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Trijueque. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. El entorno combina zonas residenciales consolidadas con parcelas en desarrollo, lo que facilita la puesta en valor del suelo. En las proximidades hay comercios, centros educativos, centros de salud y paradas de transporte público, servicios que refuerzan el atractivo de la zona. Se trata de una oportunidad orientada a promotores e inversores que busquen suelo con potencial de desarrollo. Conviene consultar las condiciones urbanísticas vigentes para definir el aprovechamiento del suelo. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Cuenta con fácil acceso a CM-2011 y A-2. Un enclave que combina tranquilidad, servicios y facilidad de acceso.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Guadalajara. Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Trijueque.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.