Inmueble en venta en Añover de Tajo: Madrid S/n, Parcela 20, Ua1 y Ua2
Añover de Tajo · terreno · 2284 m²
Solar de 2 284 m² a 63 €/m², pero sin comparables fiables, sin calificación urbanística verificada y sin datos de mercado — requiere due diligence profunda ante
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: suelo edificable Añover de Tajo, Toledo
Solar edificable de 2 284 m² en Añover de Tajo (Toledo) a un precio de 63 €/m², significativamente inferior al precio medio de vivienda en la zona.
Sin embargo, no hay comparables fiables de suelo en esta localidad y la confianza en la valoración de mercado es baja.
La calificación urbanística real no está verificada: sin confirmar el PGOU, el terreno podría resultar no edificable o con edificabilidad muy limitada.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por m² bajo respecto a la media de vivienda: A 63 €/m², el precio es significativamente inferior al precio medio de vivienda en la zona. Si se confirma edificabilida
- Accesibilidad por carretera: Acceso directo a CM-4004, CM-4001 y CM-43. Buena conectividad con Toledo y Madrid (A-4).
- Precio bajado recientemente: El precio ha bajado un 5,4% respecto al precio inicial publicado por el banco.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo edificable en Añover de Tajo, Toledo. Con una superficie de 156 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Añover de Tajo. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a CM-4004, CM-4001 y CM-43. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Calificación urbanística desconocida, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~320,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar certificado de calificación urbanística al Ayuntamiento de Añover de Tajo. Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.