Inmueble en venta en Tortosa: Coll de L´alba
Tortosa · terreno · 251804 m²
Terreno urbano no consolidado de 251.084 m² en Tortosa con potencial edificatorio, pero sin datos de mercado ni confirmación de uso, titularidad o ocupación — requiere verificación legal y urbanística previa a cualquier
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Se trata de un terreno de 251.084 m² en Tortosa presentado como 'urbano no consolidado' con alta edificabilidad, pero sin soporte técnico ni legal verificable.
El precio de 105.000 € (~0,42 €/m²) es atípicamente bajo para suelo urbano con potencial residencial, lo que sugiere riesgos urbanísticos, catastrales o legales no declarados.
No hay comparables disponibles, ni tasación, ni datos de ocupación ni cargas.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Gran superficie y ubicación estratégica: 251.084 m² en entorno natural privilegiado, próximo a Tortosa y con vistas al Delta del Ebro — factores que, si la calif
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Finca registral: 251
Descripción original del inmueble
<p>¡Gran oportunidad para promotores e inversores en Pinar de Gassià, Tortosa!</p><p> Ponemos a la venta una finca excepcional de 251.084 m² de suelo urbano no consolidado, situada dentro del ámbito de ordenación del Plan de Mejora Urbana PM12 Pinar de Gassià. Este terreno ofrece una edificabilidad total de 33.896 m², permitiendo el desarrollo de hasta 226 viviendas, de las cuales 192 serán viviendas libres y 34 destinadas a Vivienda de Protección Concertada (VPC), asegurando un proyecto equilibrado y socialmente responsable.</p><p>Ubicado en un entorno natural privilegiado, este sector goza de una ubicación estratégica muy próxima a la ciudad de Tortosa, con impresionantes vistas al Delta del Ebro, la ribera del propio río y montañas circundantes, ofreciendo a futuros residentes un estilo de vida único que combina naturaleza y comodidad urbana.</p><p>El desarrollo contempla que el 15% del techo residencial se destine a vivienda protegida en modalidad concertada, garantizando un crecimiento sostenible y equilibrado que responde a las necesidades actuales del mercado.</p><p>No dejes pasar esta oportunidad para invertir en un proyecto con gran potencial en una zona con alto valor paisajístico.</p><p>Contacta con nosotros hoy mismo para recibir toda la información detallada sin compromiso y dar el primer paso hacia una inversión segura y rentable en Tortosa.</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Tortosa. Solicitar informe urbanístico vinculante del Ayuntamiento de Tortosa sobre la parcela y el PM12.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.