Inmueble en venta en Puebla de Lillo: las Nieves Ue Ii, Pol 105
Puebla de Lillo · terreno · 1506 m²
Цена запроса 11 610 € существенно ниже ориентира, но рынок и градостроительная реализуемость участка не подтверждены.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Изучить: ориентир без сопоставимых объектов
Это земельный участок площадью 1 506,08 м² в Puebla de Lillo с прямым доступом к асфальтированной дороге и заявленным статусом edificable.
Цена запроса составляет 11 610 €, тогда как доступный ориентир рынка находится в диапазоне 150 000–250 000 €, но он основан на справочном показателе без сопоставимых объектов.
Решающее значение имеют подтвержденные градостроительные права, стоимость урбанизации и обременения; первым шагом нужно запросить certificado urbanístico и актуальную nota simple.
ориентир MIVAU для городского земельного участка; площадь участка 1 506,08 м²; тип объекта: земельный участок
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (4 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo edificable en Puebla De Lillo, León. Con una superficie de 1506,08 metros, ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Puebla De Lillo. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a LE-331.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Крупный земельный участок. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена запроса существенно ниже имеющегося ориентира, однако ориентир не является ценой сделки и не учитывает застройку, градостроительные ограничения или расходы на урбанизацию. Сопоставимые объекты отсутствуют, поэтому рыночная оценка имеет низкую надежность.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento de Puebla de Lillo с подтверждением застройки, урбанизации и коммуникаций.. Заказать nota simple actualizada в Registro и проверить наличие обременений и сервитутов..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.