Inmueble en venta en Córdoba: Plan Parcial S-1 Cordel de Ecija
Córdoba · terreno · 39600 m²
Terreno urbano de 39.600 m² en Córdoba con valor estimado ~€67.500, pero sin datos clave: titularidad, cargas, uso catastral ni posibilidad de edificación. Requiere nota simple y estudio urbanístico antes de cualquier of
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno de 39.600 m² en Córdoba con potencial por su tamaño y ubicación cerca de carreteras, pero carece de toda información crítica: uso catastral, clasificación urbanística, titularidad y cargas.
El valor estimado (~€75.000) proviene de comparables de terrenos más pequeños, pero no es aplicable sin saber si este es edificable.
No se puede formular ninguna oferta hasta obtener nota simple y certificado urbanístico.
50 Idealista comps en CÓRDOBA; marketPricePerM2 = €1,71/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie significativa: 39.600 m² es una superficie considerable en entorno urbano, lo que podría permitir proyectos de escala si se confirma ap
- Acceso a infraestructuras: Proximidad a carreteras N-432, A-3050 y A-431 mejora conectividad y potencial logístico o residencial.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Aprovecha ahora para invertir en este suelo en venta en Córdoba capital (Córdoba). Se trata de un conjunto de 4 parcelas ubicadas en el sector Sur de la ciudad de Granada, en el distrito Sur, situado junto al río Guadalquivir. Tiene acceso a los servicios básicos necesarios y goza de buenas comunicaciones y rápido acceso por las carreteras N-432, A-3050 y A-431. ¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de mercado estimado se basa en 50 comparables de terrenos en Córdoba, pero la confianza es baja por falta de verificación catastral y urbanística. El terreno es grande y su ubicación sugiere potencial, pero sin uso definido no hay base para valorar su viabilidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba. Solicitar certificado urbanístico al Ayuntamiento de Córdoba para el Plan Parcial S-1 Cordel de Ecija.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.