Inmueble en venta en Córdoba: 108 Parcela 28
Córdoba · terreno · 45132 m²
Terreno urbano programado en Córdoba con precio de venta fijo (1.73M€), pero sin valoración de mercado confiable, sin datos de ocupación ni cargas, y condición física no edificable tal como está.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno de 45.132 m² en Córdoba, ofrecido directamente por Aliseda a 1.73M€ (€38/m²), con mención a su inclusión en planes parciales urbanísticos.
Sin embargo, carecemos de certificación urbanística oficial, nota simple, ni verificación técnica del estado real.
Los comparables disponibles son heterogéneos y no validan el precio.
6 Idealista comps in Córdoba; rango €/m² muy amplio: 7–154
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta con descuento relativo: El precio declarado (€38/m²) está por debajo de la mediana de los comparables disponibles (€73/m²), lo que sugiere poten
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¡Tenemos la parcela que andas buscando! Suelo en venta en la ciudad de Córdoba (Córdoba). Se trata de un conjunto de 6 parcelas. Es suelo urbanizable programado para la construcción de 133 viviendas. Cuenta con una superficie de 72.621,97 m²s y una edificabilidad de 16.065,50 m²t. Se trata de un conjunto de fincas dentro del Plan Parcial PP H-1 ydel Plan Parcial PP H-2 Higuerón Norte del PGOU de Córdoba. Las parcelas se localizan en la barriada periférica de "El Higuerón", al oeste del núcleo urbano de Córdoba. Parte de las parcelas están situadas en la margen izquierda de la carretera A-431 Córdoba-Palma del Río; el resto de parcelas están situadas en la margen derecha de la vía del AVE Madrid-Sevilla. El suelo constituye actualmente un vacío ubicado al sur de la carretera A-431. ¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar certificación urbanística actualizada del Ayuntamiento de Córdoba. Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Córdoba.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.