Inmueble en venta en Ávila: camino de los Chopos
Ávila · terreno · 588 m²
Цена заметно ниже ориентирного уровня, но без nota simple и данных по урбанизации покупать рано.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить — участок выглядит недорогим, но правовой и градостроительный риск высокий
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по asking 31.000 €.
На бумаге участок выглядит дешёвым относительно ориентирного диапазона для urbanizable residencial, но без sale comps и документов уверенность низкая.
Главный риск не в самой цене, а в возможных расходах на urbanización, ограничениях planeamiento и неизвестных cargas: они могут быстро убрать весь видимый апсайд.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly MIVAU urban land sanity band; 588 м², Ávila, uso residencial urbanizable
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (588 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¿Quieres comprar suelo urbanizable residencial en Ávila?Muy bien comunicado al sureste de la ciudad, cerca de una de las vías principales de acceso al centro de Ávila por carretera y con líneas urbanas municipales de transporte. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados, farmacias, centros educativos y gran oferta gastronómica. - Uso dominante: residencial- Edificabilidad: 2.131,42m²- Alturas máximas permitidas: 4 - Número máximo de viviendas: 21 - Mínimo de plazas de aparcamiento: 32 ¿Quieres más información de este suelo urbano residencial?No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Portal es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Portal cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Неясен градостроительный статус и условия освоения, Возможны значительные затраты на урбанизацию. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По ориентиру участок выглядит ниже середины диапазона, но для urbanizable suelo итоговая ценность сильно зависит от урбанизации и параметров застройки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento de Ávila.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.