Inmueble en venta en Aldeatejada: Cuadro de los Lindones
Aldeatejada · terreno · 17492 m²
Terreno rústico de 17.492 m² en Aldeatejada (Salamanca), sin datos catastrales ni registrales verificados, precio de mercado estimado en 2,25 M€ (confianza baja); necesaria nota simple, uso catastral y visita in situ ant
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Se trata de un terreno de 17.492 m² en Aldeatejada (Salamanca), sin datos catastrales, registrales ni visuales verificables.
La estimación de mercado (2,25 M€) carece de soporte empírico: no hay comparables reales, ni transacciones recientes, ni claridad sobre su naturaleza jurídica (rústico vs urbanizable).
El riesgo principal es que sea terreno rústico no edificable, lo que reduciría su valor a menos del 10% del estimado.
Estimación heurística del mercado municipal ALDEATEJADA (€130/m²)
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Aldeatejada, Salamanca. Con una superficie de m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Aldeatejada. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a N-501, Vía Helmántica y Puente Felipe VI. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Salamanca. Consultar certificado catastral y uso del suelo en Catastro de Salamanca.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.