Inmueble en venta en Aldeatejada: Cuadro de los Lindones
Aldeatejada · terreno · 21803 m²
Terreno urbano de 21.803 m² en Aldeatejada (Salamanca), sin datos de mercado ni visibilidad física; requiere nota simple, catastro y estudio urbanístico antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno de gran superficie (21.803 m²) ofrecido por un agente privado como 'urbano residencial' en un municipio rural (Aldeatejada, Salamanca).
Sin embargo, no se proporciona el precio de venta, ni hay datos comparables, ni visibilidad física del terreno, ni confirmación de su calificación urbanística real.
El riesgo principal radica en la posible discrepancia entre la descripción comercial y la situación jurídica y urbanística efectiva: si no es realmente suelo urbanizable consolidado, el proyecto es inviable.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie significativa: 21.803 m² permite una promoción de escala relevante (hasta 1.195 viviendas), lo que mejora la viabilidad económica si se
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR¡Una oportunidad única de inversión!Ponemos a tu disposición un suelo urbano residencial en la localidad de Aldeatejada, provincia de Salamanca, una magnífica ocasión para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario en un entorno privilegiado, a escasos minutos de la capital salmantina. Este suelo se convierte en la base ideal para dar forma a una promoción de viviendas adaptada a las necesidades actuales del mercado, ya sea como inversión para su posterior comercialización.Características del suelo:-Uso: Residencial.-Densidad: 20-30 viv./Ha.-Mínimo de viviendas: 797 viviendas.-Máximo de viviendas: 1.195 viviendas.-Edificabilidad total viviendas: 176.070,00m².-Edificabilidad bruta máxima: 219.253,43m²-Reserva de plazas aparcamientos totales: 3.976 plazas.-Referencia catastral: 37023A001000760000XR.Ubicado en un enclave estratégico, este suelo se encuentra muy bien comunicado por carretera, con acceso directo a la A-66 y a la SA-20, una de las principales vías de entrada a Salamanca por el suroeste. Además, la cercanía a carreteras interurbanas facilita la conexión con otras localidades de la provincia y con ciudades de la región. En cuanto al transporte público y dispone de líneas de autobús que enlazan de forma regular con Salamanca.El entorno combina la tranquilidad de un paisaje rural y natural, rodeado de campos de cultivo. Encontrarás pequeño comercio de proximidad, farmacias, una variada oferta de restauración y la cercanía de Salamanca aporta hospitales, centros educativos, universidades, grandes superficies comerciales y una amplia oferta cultural.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar ficha comercial completa con precio de venta y condiciones contractuales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.