Inmueble en venta en Alcalá de Henares: Republica Dominicana
Alcalá de Henares · terreno · 11869 m²
Прямая продажа, но без статуса земли и cargas; сначала проверки, потом оффер.
Datos actualizados: 22 de agosto de 2026
Изучить: прямой выкуп участка без comps и статуса земли
Это прямая продажа банка без торгов, а цена не дана, поэтому оценка только экспертная.
По текущим данным участок большой, но без кадастрового uso и comps рыночный диапазон очень широкий; я бы не переплачивал за неизвестность.
Полная собственность — плюс, но occupation, cargas и градостроительный статус не раскрыты.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); локация: Alcalá de Henares, Madrid; площадь 11.869 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en venta ubicado en SECT REPUBLICA DOMINICANA, ALCALÁ DE HENARES.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Оценка экспертная: большой участок в Alcalá de Henares без sale comps и без ясного градостроительного статуса. Диапазон широкий, потому что use и пригодность участка не подтверждены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir informe urbanístico del Ayuntamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.