Inmueble en venta en Vendrell (el): Josep Rabentos Canals
Vendrell (el) · terreno · 373 m²
Terreno de 373 m² en El Vendrell con precio fijo de 76.000 € (204 €/m²), ligeramente por debajo del valor de mercado estimado (210 €/m²), pero sin comparables reales ni datos legales verificados.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno de 373 m² ofrecido directamente por el banco a 76.000 € (204 €/m²), ligeramente por debajo de una estimación genérica de mercado (210 €/m²), pero sin comparables reales ni datos técnicos verificados.
El mayor riesgo radica en la incertidumbre sobre su uso catastral: si es rústico o no calificado, su valor práctico se desploma.
También faltan confirmación registral, estado de cargas y análisis de accesibilidad real.
Estimación genérica de mercado: 210 €/m² en municipio VENDRELL (EL)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (210 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Terreno servido: Fotos y descripción indican acceso pavimentado y conexión a redes básicas (agua, electricidad, alcantarillado).
- Ubicación estratégica: Situado cerca del centro de El Vendrell, con buenas comunicaciones y servicios públicos cercanos.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Vendrell (El), Tarragona. Con una superficie de 373 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Vendrell (El). La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado es un 5 % inferior al valor medio estimado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables reales y falta de claridad sobre el uso legal del terreno.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Consultar referencia catastral y uso en Sede Electrónica del Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.