Inmueble en venta en Gijón: Pumarada

Gijón · terreno

Покупка у банка по 593000 EUR пока не поддается оценке: без площади, категории земли и градпараметров цену нельзя считать обоснованной.

Referencia: ALISEDA-SO-000-042-790-582

Datos actualizados: 20 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Watch: прямая покупка земли в Хихоне рано оценима

Это прямая покупка у банка, не аукцион, но сейчас объект слишком слабо описан для решения.

По земле ключевое — площадь, классификация, edificabilidad и cargas; без этого 593000 EUR нельзя назвать ни дешево, ни дорого.

Сначала поднимите nota simple, cédula urbanística и Catastro, затем сравните с реальными продажами аналогичных участков в Gijón.

Confianza del análisis IA38/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и границы участка

Без площади нельзя посчитать ориентир по €/м² и ликвидность.

Категория земли и edificabilidad

Именно это определяет основную стоимость участка.

Регистрационные cargas

Обременения и сервитуты могут сильно снизить ценность.

цена продавца Aliseda; тип актива: terreno; локация: Gijón, Asturias

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Нет площади и сопоставимых продаж, поэтому нельзя понять, близка ли цена к рынку.

Cargas desconocidas

Без nota simple нельзя исключить ипотеки, сервитуты, условия или ограничения, влияющие на ценность участка.

Ocupación no confirmada

Для земли важны доступ, ограждение, фактическое пользование и возможные посторонние пользователи.

Suelo rústico — régimen especial

Если участок не urbanizable или с низкой edificabilidad, цена может быть завышена даже при хорошей локации.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple actualizada по участку в Pumarada

Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento de Gijón

Получить referencia catastral и plano parcelario

Организовать выезд на участок с техником

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Gran oferta de Suelo en GIJÓN. Situado en CMNO PUMARADA.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Asturias Pisos de banco en GIJÓN TERRENO de banco en Asturias Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Asturias

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по участку в Pumarada. Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento de Gijón.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.