Inmueble en venta en Coruña (a): Martinete

Coruña (a) · terreno · 468495 m²

Без цены предложения и завершённого юридико-технического оформления невозможно оценить скидку и сформировать встречное предложение.

Referencia: ALISEDA-SO-000-042-793-233

Datos actualizados: 19 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: нет цены и не завершено юридическое оформление

Это крупный земельный актив в Мартинете с противоречивыми данными о площади и незавершённым юридико-техническим оформлением.

Рыночный ориентир составляет 52 890 000 EUR при диапазоне 39 667 500–66 112 500 EUR, но он не подтверждён сопоставимыми продажами, а цена Aliseda отсутствует.

Решение определят фактическая цена, точная площадь и содержание урегулирования.

Confianza del análisis IA40/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена предложения

Без неё невозможно определить скидку, предел покупки и размер встречного предложения.

Содержание незавершённого урегулирования

Продажа пока не может быть оформлена; неизвестны сроки, расходы и вероятность изменения характеристик объекта.

Площадь и состав объекта

В объявлении указано 33 300 м², тогда как структурированные данные содержат 468 495 м²; это радикально меняет удельную цену и оценку.

Ориентир по смешанной модели оценки земли и застройки; Площадь доли владения учтена полностью

Riesgos visibles antes de pujar

Крупный земельный актив

Для участка такого масштаба стоимость особенно зависит от классификации земли, параметров застройки, инфраструктуры и ликвидности отдельных частей.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Aliseda актуальную цену продажи и правила подачи встречного предложения.

Получить письменное описание юридико-технического урегулирования, незавершённые документы, ожидаемые сроки и сторону, несущую расходы.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Suelo en venta ubicado en LUGAR MARTINETE, CORUÑA (A), Coruña, A. Dispone de una superficie de 33300 m2 Situaciones especiales (Aliseda): Pendiente de saneamiento jurídico. La venta no puede formalizarse hasta completar la documentación técnica/saneamiento.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en A Coruña Pisos de banco en CORUÑA (A)TERRENO de banco en A Coruña Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en A Coruña

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Крупный земельный актив. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda актуальную цену продажи и правила подачи встречного предложения.. Получить письменное описание юридико-технического урегулирования, незавершённые документы, ожидаемые сроки и сторону, несущую расходы..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.