Inmueble en venta en Béjar: Sctr. Rincon de la Condesa

Béjar · terreno

Без цены, площади и регистрационных данных участок пока нельзя нормально оценить или торговать по офферу.

Referencia: ALISEDA-SO-000-042-798-088

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: покупка у банка, но объект пока не оценим

Это прямая покупка у банка, но по текущему пакету данных объект еще не готов к решению.

Участок без цены, площади, кадастровой ссылки и nota simple нельзя нормально оценить: для земли критичны классификация, доступ, границы и градостроительные ограничения.

Пока это скорее WATCH, а не INVESTIGATE: сначала нужно получить цену Aliseda, регистрационные данные и urbanistic check.

Confianza del análisis IA24/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена банка
Без asking price нельзя построить сценарии контроффера.
Clasificación de tierras
Urbanizable, urbano или rústico радикально меняют стоимость.
Zona y límites
Это база для оценки и проверки ликвидности.

нет цены предложения; нет площади участка; нет valuation_context/comparables

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет цены продавца, площади и сравнимых продаж. Нельзя понять, дорого это или дешево.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя исключить ипотеку, сервитуты, запреты и иные записи, влияющие на ценность участка.
Ocupación no confirmada
Для земли важно понять, свободен ли доступ и нет ли фактического пользования третьими лицами.
Площадь и параметры участка не указаны
Без м2 нельзя посчитать цену за метр, сравнить рынок и проверить экономику проекта.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

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Запросить у Aliseda текущую цену продажи
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Запросить актуальную nota simple по участку
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Запросить referencia catastral и plano parcelario
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Получить cédula urbanística в Ayuntamiento de Béjar

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo en Béjar, Salamanca. Con una superficie de 224 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona consolidada de Béjar. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. El entorno combina zonas residenciales consolidadas con parcelas en desarrollo, lo que facilita la puesta en valor del suelo. En las proximidades hay comercios, centros educativos, centros de salud y paradas de transporte público, servicios que refuerzan el atractivo de la zona. Se trata de una oportunidad orientada a promotores e inversores que busquen suelo con potencial de desarrollo. Conviene consultar las condiciones urbanísticas vigentes para definir el aprovechamiento del suelo. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Cuenta con fácil acceso a N-630A, A-66 y SA-220. Un enclave que combina tranquilidad, servicios y facilidad de acceso.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Aliseda текущую цену продажи. Запросить актуальную nota simple по участку.

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