lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Marçà: Poligono

Marçà · terreno

Terreno urbano sin infraestructuras visibles ni superficie confirmada; necesaria verificación catastral, registral y de uso permitido antes de cualquier oferta.

Referencia: ALISEDA-SO-000-042-804-717

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno en Marçà sin datos técnicos mínimos: ni superficie, ni uso urbanístico confirmado, ni precio de venta, ni información registral.

Las fotos muestran vegetación y vistas montañosas, pero ninguna infraestructura ni señal de servicios.

El riesgo principal es la incertidumbre urbanística — podría ser suelo no edificable o con restricciones severas.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie catastral real
Determina el valor por m² y la viabilidad de proyectos. Sin ella, imposible evaluar precio.
Uso urbanístico autorizado
Define si se puede construir, qué tipo de edificación y bajo qué condiciones.
Estado registral y cargas
Garantiza libre transmisión y ausencia de gravámenes que impidan la escritura.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
El inmueble se describe como 'suelo' en polígono, pero no se confirma si es suelo urbano, urbanoizable o rústico. Esto afecta directamente la viabilidad de edificación y valoración.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre ocupación actual. Un terreno puede estar ocupado por terceros o tener servidumbres no inscritas que limiten su uso.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. Terrenos pueden tener embargos, servidumbres o limitaciones de uso no evidentes en descripción.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar certificado catastral con ubicación exacta (Polígono, Marçà)
P0
Contactar al Ayuntamiento de Marçà para confirmar clasificación urbanística del terreno
P1
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Gran oferta de Suelo en MARÇÀ. Situado en LUGAR POLIGONO.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en TarragonaMARÇÀTERRENO en TarragonaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar certificado catastral con ubicación exacta (Polígono, Marçà). Contactar al Ayuntamiento de Marçà para confirmar clasificación urbanística del terreno.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.