Inmueble en venta en Murcia: Jeronimos

Murcia · terreno

Это не объект для оффера по текущей цене без nota simple, параметров участка и рыночных аналогов по земле в Murcia.

Referencia: ALISEDA-SO-000-042-818-446

Datos actualizados: 6 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: прямая покупка земли у банка только после базовой проверки

Это прямая покупка земли у банка, но данных недостаточно даже для грубого ценового вывода.

Нет площади, analogs, urbanismo и nota simple, поэтому текущую цену 2 216 600 EUR нельзя считать ни рыночной, ни выгодной.

Для suelo основная ценность сидит в назначении, параметрах застройки, доступе и чистоте Registro.

Confianza del análisis IA28/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Área de la parcela
Без м2 нельзя считать €/м2 и сравнивать с рынком.
Urbanismo и uso
Именно они определяют, что на земле можно делать и сколько она стоит.
Registro и cargas
Обременения и сервитуты могут заметно снизить ценность и усложнить сделку.

Цена продавца Aliseda; Тип актива: TERRENO; Данных по площади нет

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет comparables, нет цены за м2 и даже нет площади участка. Текущая цена банка может быть как выше, так и ниже рынка.
Cargas desconocidas
По объекту нет данных о cargas, сервитутах и регистрационном статусе. Для земли это прямо влияет на ликвидность и цену.
Ocupación no confirmada
Не подтверждены свободный доступ, ограждение, фактическое использование и возможное стороннее занятие участка. Это может усложнить ввод в пользование.
Неизвестны параметры застройки и uso
Без clasificación/calificación urbanística, edificabilidad и usos допустимая ценность участка неясна. Для земли это ключевой драйвер цены.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada para el objeto
P0
Запросить ficha catastral и точную площадь участка
P0
Запросить certificado urbanistico в Murcia
P1
Организовать выезд на участок

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo en Murcia. Con una superficie de 0 metros cuadrados, ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en las afueras de Murcia, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Murcia cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia. La red de transporte público facilita la movilidad hacia otras zonas de la provincia, ofreciendo conexiones directas y frecuentes.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada para el objeto. Запросить ficha catastral и точную площадь участка.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.