Inmueble en venta en Murcia: Jeronimos

Murcia · terreno

Это не объект для оффера по текущей цене без nota simple, параметров участка и рыночных аналогов по земле в Murcia.

Referencia: ALISEDA-SO-000-042-818-446

Datos actualizados: 11 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: прямая покупка земли у банка только после базовой проверки

Это прямая покупка земли у банка, но данных недостаточно даже для грубого ценового вывода.

Нет площади, analogs, urbanismo и nota simple, поэтому текущую цену 2 216 600 EUR нельзя считать ни рыночной, ни выгодной.

Для suelo основная ценность сидит в назначении, параметрах застройки, доступе и чистоте Registro.

Confianza del análisis IA28/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Área de la parcela

Без м2 нельзя считать €/м2 и сравнивать с рынком.

Urbanismo и uso

Именно они определяют, что на земле можно делать и сколько она стоит.

Registro и cargas

Обременения и сервитуты могут заметно снизить ценность и усложнить сделку.

Цена продавца Aliseda; Тип актива: TERRENO; Данных по площади нет

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Нет comparables, нет цены за м2 и даже нет площади участка. Текущая цена банка может быть как выше, так и ниже рынка.

Cargas desconocidas

По объекту нет данных о cargas, сервитутах и регистрационном статусе. Для земли это прямо влияет на ликвидность и цену.

Ocupación no confirmada

Не подтверждены свободный доступ, ограждение, фактическое использование и возможное стороннее занятие участка. Это может усложнить ввод в пользование.

Неизвестны параметры застройки и uso

Без clasificación/calificación urbanística, edificabilidad и usos допустимая ценность участка неясна. Для земли это ключевой драйвер цены.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple actualizada по объекту

Запросить ficha catastral и точную площадь участка

Запросить certificado urbanistico в Murcia

Организовать выезд на участок

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Suelo en venta ubicado en AVDA JERONIMOS, MURCIA.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Murcia Pisos de banco en MURCIA TERRENO de banco en Murcia Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Murcia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по объекту. Запросить ficha catastral и точную площадь участка.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.