Inmueble en venta en Arenys de Mar: Arenys A Canet
Arenys de Mar · terreno · 8160 m²
Terreno urbanizable en Arenys de Mar con precio de venta fijo (610.900 €), pero sin comparables reales, sin confirmación de ocupación ni cargas, y condición fís
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Este es un terreno urbanizable de 8.160 m² en Arenys de Mar, ofrecido a 610.900 € (75 €/m²), pero sin datos verificables de viabilidad.
No hay comparables reales, el POUM está pendiente y no se ha confirmado titularidad, cargas ni ocupación.
Las fotos muestran vegetación densa y acceso precario, lo que sugiere riesgos técnicos y legales no cuantificados.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio reducido vs. expectativas de suelo urbanizable: El precio (75 €/m²) es bajo frente a referencias típicas de suelos urbanizables en Maresme (habitualmente > 100–200 €/m²
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Producto dirigido a promotor/inversor. Conjunto de parcelas ubicadas en el municipio de Arenys de Mar, localidad costera de la comarca del Maresme situada 9 kms al norte de Mataró, y a 40 kms al noreste de Barcelona. La agrupación de estas 7 parcelas que se comercializan, tiene una superficie registral total de 68.334m2 y representa el 23,3% del SUD 3 Salinas-Bareu-Tronqueda , incluido en el POUM d'Arenys de Mar (pendiente de redacción y aprobación del plan parcial, del proyecto de reparcelación y de urbanización) En Aliseda ofrecemos la mejor selección de activos inmobiliarios para que pongas en marcha todos tus proyectos! Arenys de Mar destaca por su puerto pesquero y deportivo, sus playas y su tradición marinera, combinando un valioso patrimonio histórico con una importante actividad turística, comercial y de servicios, favorecida por su proximidad al área metropolitana de Barcelona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~10,500 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada para todas las parcelas. Contactar al Ayuntamiento de Arenys de Mar para obtener estado oficial del POUM y SUD 03.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.