Inmueble en venta en Aldeatejada: la Calleja
Aldeatejada · terreno · 8428 m²
Terreno urbano de 8.428 m² en Aldeatejada (Salamanca), pero sin comparables reales, sin visibilidad de uso catastral ni titularidad registral: requiere verificación legal y urbanística antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano de 8.428 m² en Aldeatejada (Salamanca), descrito como apto para desarrollo, pero sin datos catastrales, urbanísticos ni registrales verificados.
El valor estimado de 1.100.000 € carece de soporte empírico: no hay comparables reales ni transacciones locales.
El riesgo principal es la incertidumbre sobre su calificación (¿realmente urbano?) y viabilidad de uso.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie significativa: 8.428 m² en zona residencial con acceso a carreteras principales y servicios básicos — potencial de desarrollo si la cal
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Aldeatejada, Salamanca. Con una superficie de 8427 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona residencial de Aldeatejada. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a N-501, Vía Helmántica y Puente Felipe VI. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Salamanca. Solicitar certificado catastral y informe urbanístico vinculante del Ayuntamiento de Aldeatejada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.