Inmueble en venta en Roquetas de Mar: Nuestra Señora del Carmen
Roquetas de Mar · terreno · 278 m²
Фиксированная цена низкая номинально, но без рынка и при незавершенном юрсанации подавать оффер рано.
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
Следить: участок с юрсанацией, пока не готов к покупке
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по фиксированной цене 14 000 EUR, но сейчас объект фактически не готов к сделке: Aliseda прямо пишет, что продажа не может быть оформлена до завершения юрсанации и техдокументации.
По фото и описанию участок выглядит городским и потенциально застраиваемым, но без nota simple, urbanística и рыночных comparables цена не поддается нормальной проверке.
Практически это лот для наблюдения и сбора документов, а не для немедленного оффера.
asking price банка; 0 рыночных comparables; описание застройки 3 viviendas / 279.6 m2c
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Terreno urbano no consolidado, de 275 m2 en Roquetas de Mar, municipio de la provincia de Almería, en la comunidad autónoma de Andalucía, el sudeste de España. Se encuentra a mitad de camino de El Ejido y Almería (20 minutos en coche). Roquetas de Mar ofrece una amplia gama de servicios y servicios que incluyen hoteles, restaurantes, bares de tapas, un toro, un auditorio y una escuela de idiomas. Dentro del municipio, la propiedad se ubica en la zona sur cercana al puerto, a pocos metros de la Av Sabinar. Se trata de un área residencial en el borde del inicio de la zona de invernaderos. Tiene algunos comercios locales cercanos y se ubica bien conectado con el centro de Roquetas de Mar. Sobre este Terreno se podrá construir viviendas de 1ra residencia sobre rasante y garajes asociados a esta bajo rasante. La edificabilidad de las viviendas suma un total de 279.6 m2c y bajo rasante 84.2 m2c. Se proyectan un total de 3 viviendas que se venderán cada una con una plaza de garaje. Situaciones especiales (Aliseda): Pendiente de saneamiento jurídico. La venta no puede formalizarse hasta completar la documentación técnica/saneamiento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Pendiente de saneamiento jurídico, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.