Inmueble en venta en Pineda de Mar: Marina
Pineda de Mar · terreno
Банковская продажа участка: запрос 791000 € против ориентировочного якоря 81554 €, нужны реальные comps и градостроительный статус.
Datos actualizados: 24 de septiembre de 2026
Изучить: цена сильно выше ориентирной оценки
Это прямая банковская продажа участка в Pineda de Mar, заявленная площадь по описанию — 282 м².
Денежно разрыв очень большой: ask 791000 € против market_anchor mid 81554 €, причём сам якорь отмечен как orientation-only и не как цена сделки.
Решает не торг, а проверка градостроительного статуса и реальные comps по земле; первый шаг — Catastro плюс ficha urbanística.
market_anchor: orientation; VERIFIED_LOCAL_COMPS €/m² orientation — not a transaction price; учтена полная доля собственности
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Pineda de Mar, Barcelona. Con una superficie de 282 metros cuadrados, ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Pineda de Mar. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Pineda de Mar cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia. La red de transporte público facilita la movilidad hacia otras zonas de la provincia, ofreciendo conexiones directas y frecuentes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Единственный рыночный якорь является ориентировочным и не подтверждён сделочными comps; запрашиваемая цена намного выше этого ориентира, поэтому без проверки земли и разрешённого использования цену нельзя принять.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Sede Catastro: superficie construida, parcela y uso. Запросить ficha urbanística / informe urbanístico в Ayuntamiento de Pineda de Mar.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.