Inmueble en venta en Morell (el): Serras
Morell (el) · terreno · 4482 m²
Terreno urbano de 4.482 m² en El Morell con potencial edificatorio, pero sin datos de mercado ni certeza sobre urbanización real, servicios o titularidad — requiere nota simple y visita técnica antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno de 4.482 m² en El Morell (Tarragona), ofrecido directamente por el banco a 54.700 € (12 €/m²).
Aunque la descripción destaca conectividad y topografía favorable, no hay datos objetivos que respalden su calificación como 'urbanizable': ni informe municipal, ni nota simple, ni comparables de mercado.
El riesgo principal radica en la incertidumbre urbanística y registral — una inversión sin confirmación previa podría resultar en un activo no edificable o con costes ocultos superiores al precio de compra.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Accesibilidad y conectividad: Ubicación periférica con acceso documentado a múltiples vías (A-27, N-240, carreteras locales), lo que mejora potencial
- Topografía favorable: Descripción indica morfología regular y superficie llana, sin desniveles significativos — reduce costes iniciales de pre
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Finca registral: 1634
Descripción original del inmueble
Lote de 2 suelos urbanizables de 6.091 m² en total en La Pobla de Mafumet, en la provincia de Tarragona. Situados en la periferia de la localidad y lindando con la localidad del Morell, los terrenos están bien conectado por transporte privado ya que tienen acceso rápido a la Autovía Tarragona-Lleida A-27, carretera T-722, T-721, TP-7252, T-750, y finamente a la carretera nacional N-240. En definitiva, es una buena red de comunicaciones que le dan una situación privilegiada. Están lindando al oeste por parcelas agrarias y en el resto con zonas residenciales. La zona dispone de todos los servicios necesarios para la vida diaria como restaurantes, comercios, oficinas bancarias, farmacias, centros de salud, instalaciones deportivas, centros escolares?. Las parcelas ofertadas admiten, gracias a su 6.091 m², una edificabilidad total permitida de 4.873 m²t que podrían destinarse a uso residencial, siendo compatible el uso comercial y hostelero. La normativa también permitiría la construcción de plantas sótano destinadas a plazas de aparcamiento. Son de morfología regular y su superficie es llana, careciendo de grandes desniveles. Referencia catastral: 9614103CF4691D0001KZ y nº de finca registral: 1634. Con los servicios de Aliseda podrá conocer las posibilidades reales de este solar y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Viabilidad urbanística no verificada, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada para finca registral 1634 en el Registro de la Propiedad de Tarragona nº 4. Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de El Morell.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.