Inmueble en venta en Ugena: Enebro
Ugena · terreno · 44169 m²
Suelo urbanizable no consolidado sin servicios ni visibilidad de desarrollo, sin comparables de mercado; riesgo urbanístico y financiero elevado.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — Terreno urbano no consolidado con alto riesgo urbanístico
Este terreno de 44.169 m² a 4 €/m² parece barato, pero se trata de suelo urbano no consolidado con parte rústica, sin servicios visibles y sin plan parcial ejecutable conocido.
El coste de urbanización puede superar ampliamente el precio de compra, y la porción rústica limita la edificabilidad real.
No hay comparables de mercado para validar el precio.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Finca registral: 1992
Descripción original del inmueble
Suelo urbano no consolidado con parte rústico situado en Ugena, Toledo. Se trata de 2 parcelas que cuenta con una superficie de 5313 m² y una edificabilidad máxima permitida de 1541,8 m²t. Está ubicado en la Urbanización Torrejoncillo Higos a las afueras de la localidad y el uso permitido es el residencial. Referencia catastral 6588015VK2468N0001UD y número de finca registral 1992. Con los servicios de Aliseda podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar certificado de calificación urbanística al Ayuntamiento de Ugena. Pedir nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.