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Inmueble en venta en Manresa: Cami Vell de Santpedor

Manresa · terreno · 489 m²

Terreno urbano no consolidado de 489 m² en Manresa, con copropiedad parcial (29,25%) y estado físico desconocido; requiere verificación legal, urbanística y de titularidad antes de cualquier oferta.

Referencia: ALISEDA-SO-000-042-861-091

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno urbano no consolidado de 489 m² en Manresa, con una titularidad fragmentada (29,25%).

Su condición 'no consolidado' implica ausencia de servicios y viabilidad edificatoria no garantizada.

No hay precio de venta indicado, ni comparables reales que respalden el valor estimado de mercado.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Precio de venta bancario
Sin precio de lista, no se puede evaluar descuento ni formular contrapropuesta.
Estado registral y cargas
La copropiedad puede estar gravada o tener litigios pendientes que afecten la transmisión.
Viabilidad urbanística real
Un terreno 'no consolidado' puede ser inviable técnicamente o requerir inversiones superiores al valor del suelo.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Solo se posee menos de un tercio del terreno. No hay información sobre los restantes copropietarios ni posibilidad de adquirir sus cuotas. Esto impide cualquier actuación urbanística sin su conformidad.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupación, servidumbres o usos ajenos. La ausencia de fotos interiores o de uso actual aumenta la incertidumbre.
Suelo urbano no consolidado
No consolidado significa que carece de servicios básicos (agua, electricidad, alcantarillado) y no está apto para edificación inmediata. Requiere estudio técnico y licencia previa del Ayuntamiento.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Contactar a Aliseda Inmobiliaria para obtener el precio de venta y ficha técnica completa
P1
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Manresa
P1
Solicitar certificado urbanístico al Ayuntamiento de Manresa
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo urbano no consolidado en Manresa. Se encuentran en estado de copropiedad, disponiendo de un 29,25% de titularidad. Ubicado en zona residencial, en el nordeste de la localidad. El entorno es de viviendas de todo tipo, unifamiliares y plurifamiliares entre medianeras de calidad y antigüedad muy diversa. Cuenta con buenas comunicaciones por carretera, teniendo el acceso a la C-25 en menos de 3 minutos en coche. Con los servicios de Aliseda podrá conocer las posibilidades reales de este solar y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Suelo urbano no consolidado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar a Aliseda Inmobiliaria para obtener el precio de venta y ficha técnica completa.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.