Inmueble en venta en Murcia: Carril Fernando Servet
Murcia · terreno · 7051 m²
Без подтверждения категории земли, застройки и cargas цена 90 000 EUR не выглядит обоснованной; начинать имеет смысл только с жесткого встречного оффера.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка земли в Murcia только после урбанистической проверки
Это прямая покупка у банка по цене 90 000 EUR, но для такого участка ключевой вопрос не в площади, а в urbanismo.
В базе нет рыночных сделок, а единственный ориентир MAPA относится к аграрной базе и не подтверждает текущую цену; без статуса земли ask выглядит высоким.
До запроса cédula urbanística и nota simple это не покупка, а гипотеза.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); ориентир MAPA agrarian baseline 2024: ~23 500 EUR как sanity band; площадь 7 051 м2, Murcia, asset_type TERRENO
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Murcia. Con una superficie de 7051 metros cuadrados, ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona residencial de Murcia. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Murcia cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia. La red de transporte público facilita la movilidad hacia otras zonas de la provincia, ofreciendo conexiones directas y frecuentes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Неясен урбанистический статус участка, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Без подтвержденного урбанистического статуса ориентир получается ниже запрашиваемой цены; маркетинговое описание о развитии района этого не доказывает.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento de Murcia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.