Inmueble en venta en Lucena: del Metal

Lucena · terreno · 2125 m²

Цена отсутствует, а назначение участка и параметры застройки не подтверждены; до проверки градостроительных документов предложение не оценивается.

Referencia: ALISEDA-SO-000-042-864-478

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить участок под жилую застройку в Лусене

Это прямая продажа банка участка площадью 2 125 м² в Лусене, но цена отсутствует.

Жилое использование указано в описании, однако edificabilidad, градостроительный статус, коммуникации, доступ и обременения не подтверждены.

Поэтому рыночную стоимость и допустимый counter-offer сейчас рассчитать нельзя.

Confianza del análisis IA78/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена банка

Без asking price нельзя сравнить объект с рынком и рассчитать counter-offer.

Градостроительные параметры

Стоимость зависит от edificabilidad, числа этажей, плотности и разрешенного продукта.

Правовой титул и обременения

Сервитуты или ограничения могут снизить площадь и реализуемость проекта.

Описание объекта Aliseda; Площадь 2 125 м² и муниципалитет Лусена

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

В объявлении указано жилое использование, но не подтверждены suelo urbano, edificabilidad, лицензируемое назначение и ограничения PGOU.

Ocupación no confirmada

Нет данных о фактическом доступе, третьих лицах, аренде или использовании участка.

Cargas desconocidas

В payload отсутствуют nota simple, сведения о сервитутах, залогах, арестах и иных ограничениях.

Valor de mercado sin verificar

В valuation_context нет sale comps, поэтому стоимость участка и ликвидность не подтверждены.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Запросить у Aliseda asking price и dossier объекта

Получить certificado urbanístico в Ayuntamiento de Lucena

Запросить актуальную nota simple и ref catastral

Назначить осмотр участка с проверкой доступа и сетей

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Suelo de uso residencial con una superficie de 2.125 m2 situado en la localidad de Lucena, provincia de Córdoba.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda asking price и dossier объекта. Получить certificado urbanístico в Ayuntamiento de Lucena.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.