Inmueble en venta en Cartagena: Espejos
Cartagena · terreno · 6094 m²
Terreno urbano de 6.094 m² en Cartagena con permisos urbanísticos resueltos, pero sin datos de mercado ni verificación de cargas, ocupación o titularidad — no se puede valorar descuento ni riesgo real sin nota simple y e
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano de 6.094 m² en Cartagena, comercializado como apto para viviendas unifamiliares con 'gestión urbanística finalizada'.
Sin embargo, carece de datos de mercado, nota simple, certificación urbanística oficial ni verificación física.
El precio de 162.000 € (27 €/m²) no puede calibrarse sin comparables locales ni confirmación de la viabilidad real de la UA 6.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Gestión urbanística finalizada (declarado): Según la descripción, el terreno ya tiene resuelta la gestión urbanística, lo que acortaría tiempos de inicio de obra —
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Se vende un terreno urbano ideal para viviendas unifamiliares aisladas en la UA 6 del Plan Parcial El Mojón. Este suelo ya tiene la gestión urbanística finalizada, lo que permite un inicio de obra más rápido. Cuenta con una superficie patrimonial de 6.094 m², sobre la que se puede edificar un total de 2.011,02 m²t. Los parámetros urbanísticos son claros: edificabilidad de 0,33 m²t/m²s, altura máxima de 2 plantas y parcela mínima de 600 m². Una inversión perfecta para promotores que busquen desarrollar viviendas unifamiliares con todos los permisos en regla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cartagena. Solicitar certificación urbanística oficial de la UA 6 del Plan Parcial El Mojón.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.